ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Согласовываем встречи нашей инициативной группы

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Антоний » 03 дек 2014, 15:53

А что за доверенность, подписываемая вместе с доп.соглашением? Хочу подписать доп.соглашение, но доверенность не давать. Более того, старую - отозвать. Поясните, пожалуйста, кто в курсе: как вопрос подписания допника связан с подписанием доверенности?
Аватар пользователя
Антоний
 
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 17 окт 2013, 09:40

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Walker » 03 дек 2014, 16:38

Доверенность на Гузину А.А. иметь право принимать (менять) новых пайщиков, если кто будет продавать квартиру. А так же созывать очередные собрания, по аналогии с прошедшим. В доверенности убраны пункты голосования вместо вас по ключевым вопросам стройки. У кого есть действующая доверенность (выданная менее 3 лет назад) новую можно выдать по желанию. Чтобы вам не подсунули чего лишнего, рекомендуем скачать согласованную доверенность на нашем форуме, дополнить ее своими данными и принести в 2 экземплярах в офис.
Тем кто уже подписал доп.соглашение или доверенности с правками от СУ - предлагаем разместить здесь чтобы сравнить.
http://chertanovo2.ru Форум Чертаново-2АБВ, Варшавское шоссе, Балаклавский 15
Аватар пользователя
Walker
Администратор
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 13:09

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Мирус » 03 дек 2014, 18:29

Подписывал сегодня доп. соглашение на Болотниковской (слава нашей ИГ ) Доверенность с меня не требовали. В соглашении нет ссылки на договор между су и жск. Дословно звучит так : "Источником выплаты указанной неустойки в пользу пайщика является неустойка, подлежащая выплате Акционерным обществом "Строительное управление №155" в пользу ЖСК." На вопрос почему Зелова Яна сказала, что их командитное товарищество не имеет отношения к тому доп. соглашению, оно между застройщиком и ЖСК. Если хотите его увидеть, давайте запрос застройщику, т.е. СУ. Еще настораживает, что су из ЗАО переименовали в АО. На вопрос когда - ответ недавно. Такая хрень происходит когда организация избавляется от старых долгов, например перед пайщиками ЖСК. Какое Ваше мнение господа по этим вопросам?
Мирус
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 27 апр 2014, 15:10

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение mspolosatus » 04 дек 2014, 10:31

Переименование связано со вступлением в силу изменений в ГК РФ. Сейчас все компании массово переименовываются.
http://www.mosuruslugi.ru/articles/1266/
mspolosatus
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 01 сен 2014, 12:40

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Walker » 05 дек 2014, 00:46

УВАЖАЕМЫЕ ПАЙЩИКИ!
Настоятельно рекомендуем! Доп соглашение подписывайте только в том варианте, который размещен на нашем форуме, и все должно совпадать до последнего пункта с обязательным условием, что подписывает с их стороны Хмельницкая, а не Пивоварова. Те кто уже подписали доп. соглашения, должны вернуться и переделать на новое!!!

Так же разыскивается женщина, которая звонила участникам Инициативной группы и сообщила о том, что ей в связи с изменением проекта дома и соответственно параметров ее квартиры, предложили доплатить 1,5 млн руб, и если она этого не сделает, пригрозили ей исключением из ЖСК!!! Просьба откликнуться!
http://chertanovo2.ru Форум Чертаново-2АБВ, Варшавское шоссе, Балаклавский 15
Аватар пользователя
Walker
Администратор
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 13:09

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Мирус » 05 дек 2014, 10:19

Там скорее всего скажут не хотите не подписывайте, учитывая наглое поведение персонала еще и послать могут куда подальше . Есть ли какие то письменные по данной форме обязательства от их руководства. На кого можно действенно ссылаться, если будем требовать соблюдение формы?
Мирус
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 27 апр 2014, 15:10

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Читатель » 09 дек 2014, 22:23

На мой взгляд подписание дополнительного соглашения Поверенным( Коммандитное товарищество-Пивоварова), действующим от имени ЖСК логичнее, так как эти стороны прописаны в основном договоре об участии в ЖСК, и стоит подпись Поверенного. Поясните, пожалуйста, в чем принципиальный момент? Почему стороной должен стать ЖСК (Хмельницкая)?
Читатель
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 12:15

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Shrek » 10 дек 2014, 01:34

Принципиальный момент состоит в том что на собрании 22 ноября было сказано что доп соглашения будут подписаны в том самом виде, в каком они были розданы присутствующим на собрании. За слова и обещания должна быть ответственность. Многие надеялись что госпожа Хмельницкая появившись на собрании возьмет на себя роль хотя бы номинального председателя, а она просто пассивно отмалчивалась (не считая одной близкой ей темы не связанной с нашим домом)
Ей дали шанс вернуть доверие к себе как к руководителю кооператива. Других людей которым могут доверять все пайщики пока еще не представили.
Вы готовы доверять людям которые могут подписывать договоры и доп соглашения через вторые и третьи руки?
Хмельницкую кто-бы и что-бы про нее говорили мы все хотя бы видели. Мы ее знаем (правда недостаточно) теперь и нет оснований что завтра ее не объявят недееспособной.
Где вероятность что ту подписантку доп соглашений завтра не объявят больной и не признают все подписанные доп соглашения блефом (подписанными в бреду) чтобы не нести по ним обязательств.
Поэтому нормальной схемой отношений было принято подписание дополнительных соглашений непосредственно Хмельницкой. К доп соглашениям должна быть приложена копия доп соглашения между ЖСК и СУ-155 - образец подписи Хмельницкой и все могут видеть там. Без согласования с пайщиками кто-то в СУ-155 изменил эту схему единолично. Не знаю по глупости изменил или умышленно
Если СУ-155 назовет его - мы тоже назовем его всем пайщикам. ЖСК должен знать своих вредителей
Согласитесь когда кто-то в одностороннем порядке меняет согласованную схему это выглядит по меньшей мере как неуважение. Если Вы дальше готовы это терпеть - тогда молчите. Если нет - высказывайтесь
Shrek
 
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 14:24

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Dj Polkovnik » 14 дек 2014, 12:29

1/300 ставки рефинансирования в нашем случае, при задержке, окончания строительства, например, на один год - это 8,25% годовых от суммы пая умноженные на 365 дней, поделенные на 360. Т.е. пени в случае задержки составят порядка 10% годовых. Правильно я понимаю?
Dj Polkovnik
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 17 окт 2013, 09:49

Re: ПЕРВОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК «Чертаново, 2»

Сообщение Walker » 14 дек 2014, 21:44

Мы насчитали в районе 11% по текущим показателям. Но и это СУ не захочет платить!!!
http://chertanovo2.ru Форум Чертаново-2АБВ, Варшавское шоссе, Балаклавский 15
Аватар пользователя
Walker
Администратор
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 14 окт 2013, 13:09

Пред.След.

Вернуться в Наши встречи

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1